新鸿基地产(00016.HK)

【大行报告】交银国际: 看好恒基(00012-HK)、新鸿基地产(00016-HK)

时间:19-09-27 15:35    来源:财华智库网

【财华社讯】交银国际发表房地产周报:

香港房地产:新世界2019财年业绩和派息均高于预期,集团宣布捐出300万呎农地。龙湖和合景泰富合作的尚.珒溋加推了90个单位,均价为每呎25,248港元。新鸿基地产(00016)的汇玺III于9月26日推出了第二批352个单位。上周,利嘉阁50个指标屋苑录得93宗交易(环比增18%)。

中国房地产:由于新推盘放缓(10城新增供应减少17.8%),10城月初至今成交量同比下降5.4%。9月24日,正荣宣布再次发行3年期的3亿美元债,利率为8.7%,主要用于为现有债务再融资。

投资启示:香港房地产方面,尽管社会不稳和贸易摩擦持续,但提供折扣的项目/物业仍然有吸引力。该行偏好有较多住宅专案储备的发展商,包括恒基(00012-HK/买入)和新鸿基地产(00016-HK/买入)。中国房地产方面,鉴于平均售价预期下降、人民币贬值和销售势头减弱,仍然看好华润置地(01109-HK/买入)和世茂(00813-HK/买入)。



(责任编辑:finet)