新鸿基地产(00016.HK)

瑞信:下调新鸿基地产(00016)目标价至149.4港元 予“跑赢大市”评级

时间:20-02-28 09:54    来源:智通财经

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智通财经APP获悉,瑞信发布报告称,调低新鸿基地产(00016)(00016)目标价,由153.14港元降至149.4港元,评级“跑赢大市”维持不变。

该行称,公司中期核心盈利同比跌2%至134亿港元,落后市场及该行预期,预计是因为酒店营运拖累,同期地产销售及租金业务上升2%,中期息派每股1.25港元,表现持平,净负债比率仍处17.8%健康水平。

该行还称,新地地产至今销售令人满意,管理层仍预计第三及第四季新盘销售可回复弹力,目标在2021年6月底止财年度销售约400亿港元保持不变。公司的租务组合在2020财年度可获得正面调升,因大部份已完成续租,基本租金占总比租金水平逾九成。

该行表示,将新地每股资产调整调低2%,以反映现货租金可能调低5%等因素,将2020及2021财年度分别调低8%及5%,以相对每股资产净值55%折让。

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