新鸿基地产(00016.HK)

瑞信:维持新鸿基地产(00016)“跑赢大市”评级 目标价上调30.4%至156.6港元

时间:21-02-26 11:41    来源:智通财经

智通财经APP获悉,瑞信发布研究报告,将新鸿基地产(00016)(00016)目标价由120.1港元上调30.4%至156.6港元,维持“跑赢大市”评级。

报告中称,公司2021财年上半年的基础溢利同比增长30%至175亿元,占该行全年预期的56%。公司宣布派发的中期息持平在每股1.25元,净负债比率稳定在14.4%。

在社交距离措施影响下,公司上半财年的合同销售仅占其全年目标350亿元的32%,管理层预期,销售势头将会在未来两季有新项目推出而有所提高。

该行表示,虽然公司的香港物业租合受压,但内地物业组合表现则有韧性,租金收入同比上升19%,当中商场的租金收入同比增长26%。随着其内地已完成投资物业在四年内将增长67%至约2500万平方尺,将会成为其租金收入增长的主要动力。

瑞信认为,公司会在宏观经济前景改善及低息环境下受惠更多,因为其会有更多足够的项目渠道、香港投资物业组合的质素更佳,以及内地的租金增长前景会更确实。