新鸿基地产(00016.HK)

汇丰证券:维持新鸿基地产买入评级 目标价151.6港元

时间:21-09-07 15:03    来源:新浪

汇丰证券发布研究报告称,维持新鸿基地产(00016)(00016)“买入”评级,目标价151.6港元,公司将于本周四(9日)公布2021财年全年业绩,预计公司2021财年的盈利增长将会恢复,扭转上一年度下降9.4%的趋势,又相信公司正处于楼市上升的有利位置,较高的2022财年销售目标或是近期的催化剂。

该行预期,公司2021财年的核心盈利将同比增加5.9%至311亿元;又预期2021财年的每股派息将会维持4.95元,相当于派息比率46%,并预计2022及23财年派息将上升至5.15元及5.3元。该行认为,基于公司于中国内地投资组合的强劲表现,抵销了中国香港零售租赁和酒店业的疲软,预计其租金收入将有温和增长。

报告中称,预计公司2021财年的合同销售额为220亿元,同比下跌34%,低于全年350亿元的目标。虽然销售额或令投资者失望,但相信公司盈利的影响有限,因为公司已开始加速启动旗下项目,该行预计,其销售活动将很快回升,预计2022财年的合同销售额将超过400亿元,如能够在豪宅项目上实现强劲销售,或会是正面的惊喜。另外,连同其在中国香港及中国内地多元化及不断增长的租赁组合,相信公司的盈利复苏轨迹应较大多数同行强。