新鸿基地产(00016.HK)

汇丰研究:看好新鸿基地产(00016)、信和置业(00083)等

时间:21-09-27 11:09    来源:智通财经

智通财经APP获悉,汇丰研究发布研究报告称,看好太古地产(01972)、新鸿基地产(00016)(00016)、信和置业(00083)及领展房产基金(00823),全部持“买入”评级。

报告中称,写字楼市场基本面改善,更多跨境金融产品推出将带动甲级写字楼需求,预计写字楼市场将进入上升周期,估计中环写字楼租金在今年下半年上升3%,明年上升10%,在本地发展商或面临政策风险下,写字楼发展商为更好选择。

该行认为,地产股估值变得吸引,不过短期内或因政策环境不明而波动。该行认为,新地盈利展望较明朗,而信置净现金流将有助抵御市场不明朗因素,又认为领展派息因本地零售市场恢复和并购而有增长动力。该行指,零售地产股的很多正面因素已被反映,因此零售地产股吸引力较低。